新築貸マンション サンフェルト ００３０３ 2LDK

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賃料 17.7万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩13分
所在地 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
築年月 2026年9月

 面積 65.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　クレジットカード決済　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
物理鍵なしで防犯面でも効果的！スマートフォンなどのデバイスでカギの開け閉めが可能です！／エレベーターやロビー、共用廊下を屋内に配置したホテルライクな共用空間（空調設備あり）。／
  • 積水ハウス施工、重量鉄骨造３階建て「シャーメゾン」エレベーター付きホテルライク（内廊）仕様のマンシ…
  • ＬＤＫ完成イメージ。家具や調度品などは含まれません。
  • 省エネラベル

物件詳細情報

交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩13分
その他交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩14分
所在地 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 17.7万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 室内清掃費用：93,500円、　スマートロック設定費用：16,500円 保険等 加入要
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額：1,320円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 サンフェルト ００３０３
設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　電動シャッター　シャッター雨戸　防犯用ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　電気コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面台　シャワー　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　間接照明　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　内廊下
備考

賃貸保証等：加入要 【個人契約】初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社：積水ハウスシャーメゾンパート

ナーズ
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約10.5万円/年
間取り 2LDK（ＬＤＫ１４．３帖　洋室６．５帖　洋室６．３帖） 主要採光面 南
専有面積 65.53㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2026年9月 建物構造 鉄骨造
総戸数 15戸
駐車場 有　12,100円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット あり
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2026年09月05日
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 1135972117 管理番号 r56309-000039
情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

シャーメゾンショップ　(株)三和建物

交通：
東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
住所：
埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
TEL：
048-966-0030
FAX：
048-965-8085
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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