売戸建住宅 所沢市 東狭山ケ丘３丁目 (狭山ヶ丘駅) 2階建 4SLDK

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価格 6,300万円 間取り 4SLDK
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩9分
所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
築年月 2017年2月(築8年2ヶ月) 建物面積 139.11㎡ 土地面積 実測 249.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０１７年注文住宅で建てました。区画整理地内の整った街並み。ゆとりの敷地２４９．８１㎡（７５坪）（カースペース２台）。建物延べ床面積１３９．１１㎡（４２坪）登記簿。小屋裏収納１２帖も魅力です。
  • 東側　前面道路
  • 東側　前面道路
  • 東側　正面
  • 駐車スペース２台
  • 玄関
  • シューズボックス
  • 玄関ＳＩＣ２０１７年施工時写真
  • リビング東側　２０１７年施工時写真
  • 洋室１０帖　２０１７年施工時写真
  • 洋室１０帖収納　２０１７年施工時写真
  • 洋室６帖　２０１７年施工時写真
  • 畳コーナー　２０１７年施工時写真
  • 小屋裏収納部屋　２０１７年施工時写真
  • 子供部屋　２０１７年施工時写真
  • 子供部屋　２０１７年施工時写真
  • １．５坪の浴室
  • ＴＶ付浴室
  • １階手洗い器付
  • ２階トイレ
  • ２階ホール
  • 狭山ヶ丘駅
  • ウエルシア東狭山ヶ丘店
  • スーパーオザム東狭山ヶ丘店
  • 業務スーパー小手指店
  • 所沢市立宮前小学校
  • 所沢市立狭山ケ丘中学校
  • 社会医療法人至仁会圏央所沢病院
  • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店

    アピールポイント

    ♪対面システムキッチンＬＤＫ温水床暖房♪日々の家事や暮らしに便利な回遊動線。浴室１．５坪、ＴＶを観ながら一日の疲れを癒します。玄関シューズインクローク（収納）。中２階に小屋裏部屋１２帖もあり収納豊富の住宅です。小さなお子様用に洗面台３面鏡にはステップスライド付。子供部屋９帖は、フレキシブルルーム（１部屋を２部屋へ）変更可能です。是非、ご内覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩9分
    その他交通 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩20分
    西武池袋線 / 小手指駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　キッチン床暖房　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.90㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）富士住建
    建築確認完了検査済証あり
    狭山ヶ丘土地区画整理事業地域内（令和１０年度、令和１

    １年３月換地処分予定）。景観法・航空法。現況優先の現況引渡し。契約不適合責任免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東狭山ヶ丘　戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4　洋 10･9･6　LDK 20　S 12） 建物面積 139.11㎡
    土地面積 実測 249.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年2月(築8年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第16UDI1S建01903号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6985108262 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/08 次回更新予定日 2025/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三和建物

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
    TEL：
    048-966-0030
    FAX：
    048-965-8085
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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