売戸建住宅 所沢市 若狭３丁目 (狭山ヶ丘駅) 2階建 4LDK

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価格 3,899万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目
築年月 1990年1月(築35年11ヶ月) 建物面積 141.59㎡ 土地面積 公簿 148.00㎡
私道負担面積 256.00㎡ 共有持分 21/256

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約24.5帖の広々と使える空間です。
  • 現地外観
  • 「LDK＿約24.5帖」採光が多く陽当たり良好です。
  • 「LDK＿約24.5帖」LDKを見渡せる嬉しいカウンターキッチン付きです。
  • 「システムキッチン」木の温もりを感じる温かい空間です。
  • 「お風呂」新品に交換済みです。
  • 「洗面台」新品に交換済みです。
  • 「洗面所」奥行きがあり広々とお使いいただけます。
  • 「1階トイレ」新品に交換済みです。
  • 「2階南西側洋室＿約6.5帖」2面採光で陽当たり良好です。
  • 「2階南側洋室＿約6帖」南西側の採光につき陽当たり良好です。
  • 「2階南東側洋室＿約11.5帖」2面採光により陽当たり良好です。
  • 「2階南東側洋室＿約11.5帖」空間を活かした机付きのお部屋です。
  • 「2階南東側洋室＿約11.5帖」約4帖のウォークインクローゼット付きです。
  • 「2階北西側洋室＿約4.5帖」嬉しい2面採光のお部屋で陽当たり良好です。
  • 「玄関」収納豊富で広々とした玄関です。
  • 「玄関」外壁塗装済みです。
  • 「バルコニー」南西側につき陽当たり良好です。
  • 「駐車場」幅約5.2m、奥行き約3.7m、高さ約3m。並列で2台駐車可能です。
  • 「モニター付きインターホン」セキュリティ面も安心です。
  • 「レンジフード」新品に交換済みです。
  • 「シンク」新品に交換済みです。
  • 「3口ガスコンロ」新品に交換済みです。
  • 「食洗器」嬉しい食洗器付きです。
  • 「給湯器リモコン」嬉しい追い炊き機能付きです。
  • 「2階トイレ」新品に交換済みです。
  • 「階段」採光があり陽当たり良好です。
  • 「2階北西側洋室＿約4.5帖」空間を活かした収納付きです。

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 所沢市若狭３丁目２５５１－１５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 141.59㎡
    土地面積 公簿 148.00㎡ 私道負担面積 256.00㎡ 共有持分 21/256
    築年月 1990年1月(築35年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    ■外装：2025年10月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987129337 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三和建物

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
    TEL：
    048-966-0030
    FAX：
    048-965-8085
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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