新築売戸建住宅 越谷市 宮本町５丁目 3階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅
【バス】4分 宮本小学校入口 停歩8分
所在地 埼玉県越谷市宮本町５丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 107.73㎡ 土地面積 90.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（1号棟）
  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要（1号棟）
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関（1号棟）
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間（1号棟）
  • 洗面台で帰宅後のリセットタイム（1号棟）
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に（1号棟）
  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい（1号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（1号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（1号棟）
  • 料理から片付けまでをイメージしながら使い勝手を確認したい（1号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（1号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（1号棟）
  • アクセントをつけた壁紙で「センスのいいリビング」を目指そう（1号棟）
  • 料理好きにおすすめ！ パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅
    【バス】4分 宮本小学校入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県越谷市宮本町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 越谷市宮本町２期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.73㎡
    土地面積 90.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年9月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建００８４０号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987129548 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三和建物

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
    TEL：
    048-966-0030
    FAX：
    048-965-8085
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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