売地 越谷市 宮本町５丁目 (越谷駅) 住宅用地

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価格 2,690万円 間取り -
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩20分
所在地 埼玉県越谷市宮本町５丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 実測 110.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩20分
その他交通 -
所在地 埼玉県越谷市宮本町５丁目
物件種目 売地
価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 都市ガス
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

総区画：1区画
条件等：建築条件付き・相談
1区画 4308越谷市宮本町１０期１棟
【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条

区域　建蔽率：角地緩和　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：可能性がやや高い区域に該当
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) - 建物面積 -
土地面積 実測 110.14㎡ 私道負担面積 -
築年月 - 階建 -
駐車場 - 建物構造 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 接道状況 北東4.0m 公道 接面11.1m　南東8.1m 公道 接面6.2m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
現況 更地 引渡可能時期 予定　2026年07月下旬 / 相談
物件番号 6989657308 管理番号 -
情報公開日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三和建物

交通：
東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
住所：
埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
TEL：
048-966-0030
FAX：
048-965-8085
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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