新築売戸建住宅 越谷市 蒲生東町 (蒲生駅) 2階建 3LDK

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価格 4,598万円 間取り 3LDK
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩16分
所在地 埼玉県越谷市蒲生東町
築年月 2026年2月

 建物面積 118.76㎡ 土地面積 103.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 越谷市蒲生東町1棟 区画図
  • 街並みにもよく馴染む、すっきりとした外観デザインです！
  • 外交もきれいに整備されており、すっきりとした印象の住まいです！
  • 角地ならではの開放感があり、のびのびとした住環境です！
  • 前面道路は見通しが良く、明るく開放感のある住環境です！毎日の車の出入りもスムーズに行えそうですね☆
  • 広々開放的な玄関♪大家族でも安心の収納力♪
  • 姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
  • 使い勝手の良い下駄箱があり、靴もきれいに収納できます！
  • ベビーカーやパパさんのゴルフバック置き場にも最適♪
  • ■LDK（イメージ）※CGで加工しております。家具付き物件ではございません。
  • キッチン
  • ユニットバス
  • 制震ダンパー
  • 制震ダンパー
  • トイレ
  • 【ブルーミングガーデン 越谷市蒲生東町1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩16分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩23分
    ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県越谷市蒲生東町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【交通】東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで自転車6分（約1,3
    30m）、「 新越谷」駅まで自転車8分（約1,840m）

    、武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで自転車18分（約2,230m）【その他記載事項】利根川流域0.5m～3.0m未満の浸水区2230
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　越谷市蒲生東町１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 118.76㎡
    土地面積 103.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建09562号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989657379 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三和建物

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
    TEL：
    048-966-0030
    FAX：
    048-965-8085
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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