売地 越谷市 谷中町２丁目 (越谷駅) 住宅用地
| 価格 | 600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県越谷市谷中町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 89.00㎡ | 坪数 | 26.92坪 | 坪単価 | 22.29万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南西道路につき日当たり良好。お好きなハウスメーカーで建築可能。
アピールポイント
都市計画法第３４条第１４号の審査基準第１４号ｊ適用の場合は、どなたでも建築可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩25分 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 埼玉県越谷市谷中町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 22.29万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
※現況引き渡し（既存建物あり）※契約不適合責任免責（瑕疵担保免責）現況引き渡し。※市街化調整区域につき建築が制限されている区域です。建築物を 建築する際は、都市計画法による許可を受ける必要があります。当該地は、都市計画法第３４条第１４号の審査基準『第１４号Ｊ』第３者による再建築が可能です。※既存建物『昭和４５年１０月築・木造２階建・延べ床１０２．６７㎡』 |
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| 土地面積 | 公簿 89.00㎡ | 坪数 | 26.92坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西4.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6987891756 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 26.4万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/04 | 次回更新予定日 | 2025/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)三和建物
- 交通：
- 東武伊勢崎・大師線／越谷 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県越谷市弥生町１６番１号 越谷ツインＢシティ１階
- TEL：
- 048-966-0030
- FAX：
- 048-965-8085
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
